Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Nonoai, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição localizado estrategicamente na Rua Erechim, no bairro Nonoai. 
O apartamento, situado no 4º andar, possui uma planta racional e bem distribuída. Com uma área privativa de 45m² e área total de 65m², o imóvel é composto por um dormitório, banheiro, sala de estar, cozinha, área de serviço conjugada e conta com o diferencial de uma vaga de garagem privativa. A unidade concilia privacidade e funcionalidade em um layout otimizado.

Infraestrutura e Comodidade
Inserido em um edifício de quatro pavimentos, o imóvel oferece o conforto do elevador, característica que agrega valor patrimonial e facilita a mobilidade cotidiana. A presença de garagem coberta ou vinculada é um ativo importante para a segurança e valorização do ativo no mercado de revenda ou locação.

Localização Estratégica
O bairro Nonoai é reconhecido por sua infraestrutura completa e conveniência. A proximidade com variados pontos de comércio local garante praticidade aos moradores, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos e aumentando a demanda por imóveis na região.

Destaques Financeiros
Com o valor de venda fixado em R$ 180.000,00, este imóvel posiciona-se como uma das opções mais competitivas do segmento na zona sul da capital. O valor por metro quadrado e a configuração com vaga de garagem e elevador tornam esta oferta uma oportunidade racional para quem busca segurança jurídica e potencial de valorização em curto e médio prazo.